春日工務店ができる移住のお手伝いは大きく分けて3つ。
1 一緒に物件を見に行く
2 概算お見積りの提出
3 リフォーム工事
それぞれを詳しく見ていきます。
1 一緒に物件を見に行く
不動産屋さんや住まいるバンク(空き家バンク)のサイトで気になる物件を見つけたらお声かけください。
地元なので、周辺環境や日当り等サイトに載っている情報だけで分かる事もあります。
中にはその時点で「ここは厳しいなぁ」と思う物件もあります。
全体のご予算(物件購入費+リフォーム費用)も概算でもいいので教えて欲しいです。
その後、一緒に物件を見に行く事になります。
移住者さん、不動産屋さん(もしくはTurn Waveスタッフさん)、そして春日工務店スタッフの三者で物件の下見に行きます。
見に行った時に「ここは屋根が傷み過ぎててダメや」という物件もあります。
周辺環境や物件そのものに納得できれば次のステップに進みます。
2 概算お見積もり提出
「物件は気に入ったし、少し手を加えたら暮らせそう♪」となれば、どのようにリフォームしたいかお尋ねします。
それが分からない場合はご予算重視で、できる範囲のご提案をさせていただく事も可能です。
そのプランに見合った概算のお見積りを提案します。
あくまでも概算ですが、どのくらい費用がかかるのかの目安になります。
(即日のご提案は無理なので、余裕を持ってご相談ください)
もし何かの事情で入居を急がれている場合も要注意です。
どれくらいの規模のリフォームをするか…で、工事期間は大きく変わってきます。
中には半年くらい工事にかかる場合もあります。
この段階を飛ばして物件を契約してしまうと「リフォームにこんなにお金がかかると思わなかった!」とか「入居に間に合わない!」という事態になります。
だいたいのお見積りと工事内容・工期に納得していただければ、更に話を詰めていきます。
3 リフォーム工事
物件購入後にリフォーム工事のご契約となります。
物件購入費+リフォーム工事費を合わせてローンを組まれる場合は、ローンに必要な資料(見積書や図面等)をご用意いたします。
リフォーム工事の規模にもよりますが、間取り、内装、設備等いろんな事を決めていく事になります。
顔を合わせて打ち合わせしていく事が一番ですが、遠方にお住まいの場合は何度も来丹していただく事は難しいと思います。
そんな場合はメールや電話、LINE、ZOOM等でできるだけ分かりやすくお伝えしていきます。
不安な事、疑問な事は遠慮なく連絡くださいね。
ただいま大変混み合っており、お見積りにお時間をいただいています